Управление Росреестра по Ростовской области

Зачастую недостаток или отсутствие у клиентов специальных юридических знаний повышает риски недостижения желаемого результата при самостоятельном обращении в федеральную регистрационную службу, среди которых следует выделить следующие: сбор неполного комплекта документов, неправильное оформление документации, потерю времени, и даже отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Специалисты ГК «Центр качества строительства» готовы предложить Вам квалифицированную юридическую помощь по представлению Ваших интересов в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Управлении Росреестра) по вопросам, связанным с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наши специалисты обладают именно теми правовыми знаниями, которые нужны для максимально эффективного и результативного представления Ваших интересов. Мы оказываем полный спектр юридических услуг, включающий в себя:

1. Регистрацию права собственности на объекты недвижимости (земельные участки, объекты капитального строительства, квартиры и нежилые помещения) на основании:

- регистрационного удостоверения, выданного органом технической инвентаризации (БТИ);

- договора социального найма жилого помещения (приватизация);

- договора наследования;

- кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (упрощенный порядок регистрации);

- декларации об объекте недвижимого имущества (дачная амнистия);

- справки органа местного самоуправления (объекты вспомогательного назначения);

- государственного акта на право собственности на землю;

- государственного акта на право пожизненного наследуемого владения;

- государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования;

- свидетельства на право собственности на землю;

- иных документов, подтверждающих ранее возникшее право собственности.

2. Сопровождение перехода права собственности на объекты недвижимости (земельные участки, объекты капитального строительства, квартиры и нежилые помещения):

- подготовка предварительного договора купли-продажи;

- подготовка и регистрация основного договора купли-продажи;

- подготовка и регистрация договора дарения;

- подготовка и регистрация договора мены;

- регистрация договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность юридическими или физическими лицами (приватизация);

- подготовка и регистрация договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями, приобретаемого с использованием кредитных средств;

- подготовка и регистрация договора залога недвижимого имущества (ипотеки);

- подготовка и регистрация договора долевого участия в строительстве;

- подготовка и регистрация соглашения о разделе земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на нем.

3. Узаконение арендных взаимоотношений по объектам недвижимости (земельные участки, объекты капитального строительства, квартиры и нежилые помещения):

- подготовка и регистрация договора аренды;

- подготовка и регистрация соглашения об уступке прав по договору аренды;

- подготовка и регистрация дополнительного соглашения к договору аренды;

- подготовка и регистрация соглашения о внесении изменений в договор аренды;

- подготовка и регистрация соглашения о разделе земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на нем;

- подготовка и регистрация соглашения об установлении сервитута земельного участка;

- подготовка и регистрация соглашения о порядке пользования земельным участком.

4. Получение информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним:

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости имущества.

Кроме этого, специалисты ГК «Центр качества строительства» готовы оказать Вам полный комплекс услуг по предварительному анализу правоустанавливающих и технических документов, проведению правовой экспертизы существующей документации (на предмет прописанных граждан, неузаконенных изменений объекта, фактического соответствия объекта документам, судебных решений и споров по данному объекту и т.д.), а также услуги по сбору недостающих документов и проведению всех необходимых действий по регистрации права в Управление Росреестра.