Проектная документация

Проектная документация представляет собой основной утверждаемый этап проектирования объектов реконструкции и строительства, разрабатываемый на основании государственных стандартов, норм и правил, который проходит согласование с различными инстанциями и городскими службами. Данный этап предполагает принятие основных объемно-планировочных, конструктивных, инженерных и технологических решений.

Проектная документация включает в себя:

- текстовую часть, содержащую сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

- графическую часть, отображающую принятые технические и иные решения, и выполненной в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Состав основных разделов проектной документации регламентируется постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

В состав проектной документации входят следующие разделы:

1. Пояснительная записка

2. Схема планировочной организации земельного участка (генеральный план)

3. Архитектурные решения

4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:

- Система электроснабжения

- Система водоснабжения

- Система водоотведения

- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

- Сети связи

- Система газоснабжения

- Технологические решения

6. Проект организации строительства

7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства)

8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды

9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

11. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

12. Смета на строительство объектов капитального строительства (для бюджетных организаций)

13. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами:

- декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов, разрабатываемая на стадии проектирования

- декларация безопасности гидротехнических сооружений, разрабатываемая на стадии проектирования

- перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера для объектов использования атомной энергии, опасных производственных объектов, определяемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности